- 분양권 및 입주권 자체가 취득세 과세대상은 아니며, 추후 분양권 및 입주권을 통해 실제 주택을 취득하는 시점에 해당 주택에 대한 취득세가 부과됨 

  다만, 승계조합원의 경우 입주권 취득시 해당 토지지분에 대한 취득세 부과 中

=> 주택이 준공되기 전이라도 분양권 및 입주권은 주택을 취득하는 것이 예정되어 있으므로 소유주택 수에는 포함됨(2020.8.12. 이후 신규취득분부터 적용)